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高科創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園3號(hào)樓租賃住房項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)詢比采購公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受 武漢高科資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對(duì)本項(xiàng)目組織詢比采購，現(xiàn)公開邀請(qǐng)潛在供應(yīng)商參加競標(biāo)。

1．項(xiàng)目概況及采購范圍

1.1項(xiàng)目名稱：高科創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園3號(hào)樓租賃住房項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)

1.2采購編號(hào)： HBCZ-2406021062-242667  

1.3采購內(nèi)容及范圍：高科創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園3號(hào)樓租賃住房運(yùn)營管理服務(wù)單位，詳見第五章采購需求

1.4合同估算價(jià)：開業(yè)之日起首個(gè)運(yùn)營年的運(yùn)營服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為不高于每年240萬元，運(yùn)營服務(wù)費(fèi)增幅不高于每兩年遞增4%，供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不滿足以上要求的，將被視為報(bào)價(jià)無效。

1.5服務(wù)期限： 六年，自項(xiàng)目開業(yè)之日起計(jì)算，按照“3+3”模式簽訂協(xié)議，即合同期3年，在滿足采購人績效考核要求的情況下，合同可續(xù)簽3年。

1.6質(zhì)量要求： 合格

1.7其他：   /  

2．供應(yīng)商資格要求

2.1 供應(yīng)商須具備

① 供應(yīng)商應(yīng)具備中國工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記取得營業(yè)執(zhí)照，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，營業(yè)執(zhí)照需具備公寓管理、物業(yè)管理、商業(yè)管理或酒店管理等營業(yè)范圍，且合法有效；

② 供應(yīng)商近5年（2019年1月1日至今，下同）經(jīng)營過單個(gè)合同建筑面積大于0.5萬平方米（含）或房間數(shù)大于150間（含）的租賃住房運(yùn)營項(xiàng)目業(yè)績；（提供證明材料中包含但不限于合同首頁、合同主要內(nèi)容、合同蓋章頁及合同簽訂時(shí)間等，以合同約定的經(jīng)營期為準(zhǔn)）；

③供應(yīng)商沒有被有關(guān)部門依法在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入信用聯(lián)合懲戒對(duì)象名單和失信被執(zhí)行人名單；沒有在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（提供采購公告發(fā)布后的網(wǎng)絡(luò)查詢結(jié)果截圖）

2.2 本次采購 (不接受) 聯(lián)合體。

3．采購文件的獲取

3.1 文件獲取開始時(shí)間：2024年9月6日8時(shí)30分（北京時(shí)間）

文件獲取截止時(shí)間：2024年9月11日16時(shí)30分（北京時(shí)間）

3.2獲取方式：

現(xiàn)場獲取：供應(yīng)商的委托代理人攜帶法定代表人授權(quán)委托書（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書）、本人身份證等資料原件于工作時(shí)間到 平安財(cái)富中心B座7樓（湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳） 現(xiàn)場獲取。

工作時(shí)間到 平安財(cái)富中心B座7樓（湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳）現(xiàn)場獲取。

線上獲?。罕卷?xiàng)目采用線上下載方式獲取文件，供應(yīng)商請(qǐng)?jiān)诒竟孀钕路?/span>“相關(guān)下載”版塊內(nèi)點(diǎn)擊下載按鈕登錄并提交報(bào)名信息，報(bào)名信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看；②線上獲取標(biāo)書應(yīng)填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號(hào)的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費(fèi)的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，同時(shí)請(qǐng)掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊(cè)郵箱】。

□其他獲取方式： / 。

3.3信息費(fèi)：人民幣500元/包，售后不退。

3.4帳戶信息

戶名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

帳號(hào)：572976591978   清算行號(hào)：840085  大額支付系統(tǒng)行號(hào)：104521004672

開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

財(cái)務(wù)查詢電話：027-87311206

4．響應(yīng)文件的遞交

4.1響應(yīng)文件遞交的開始時(shí)間：2024年9月25日9時(shí)00分00 秒

4.2響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間：2024年9月25日9時(shí)30分00 秒

4.3響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座1003會(huì)議室

4.4其他要求：遞交文件時(shí)攜帶法人身份證明或授權(quán)委托書 

5．響應(yīng)文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)

5.1開啟時(shí)間：2024年9月25日9時(shí)30分00 秒

5.2開啟地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座1003會(huì)議室

5.3其他要求：   /  

6．發(fā)布公告的媒介

采購公告在 湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)站（www.lijiapige.com）、（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

7．其他

     /   

8．聯(lián)系方式

采 購 人：武漢高科資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司

地    址：武漢市洪山區(qū)民族大道一號(hào)

聯(lián) 系 人： 陳先生 

聯(lián)系方式：027-67885257

采購代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

地    址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座7-10樓

郵政編碼： 430071

聯(lián) 系 人：  劉工、郭工  

聯(lián)系電話： 13487075295/027-87816666-8610

電子郵箱：489293105@qq.com

2024年 9月6 日